دالیا ویلیامز و دخترش سسیلیا به یک آپارتمان قدیمی در جزیره روزولت نیویورک نقل مکان می‌کنند. او در حال گذراندن مراحل طلاق است و این آپارتمان، با اینکه در نزدیکی یک مدرسه عالی برای دخترش قرار دارد، تنها چیزی است که می‌تواند پرداخت کند. از زمانی که وارد آپارتمان می‌شود، اتفاقات مرموزی رخ می‌دهد و همیشه از سقف تنها اتاق خواب چکه آب به گوش می‌رسد. همچنین صداهایی از آپارتمان دقیقا بالای آپارتمان او می‌آید، با اینکه به نظر می‌رسد آنجا خالی است. آیا این آپارتمان جن‌زده است یا توضیح ساده‌تری برای آن وجود دارد؟